Mietrecht
Der Vermieter hat Ihnen gegenüber die Kündigung des Mietverhältnisses ausgesprochen oder bereits Räumungsklage erhoben? Die angemietete Wohnung ist mit Schimmelpilz befallen oder weist einen anderen Mietmangel auf? Sie möchten wissen, ob eine Mietminderung gerechtfertigt ist? Oder möchten Sie sich gegen eine ungerechtfertigte Mieterhöhung zu Wehr setzen? Sie sind der Meinung, dass Ihre letzte Nebenkostenabrechnung zu hoch ausgefallen ist oder die Abrechnung verspätet erfolgte? Sie möchten angesichts der aktuellen Rechtsprechung wissen, ob Sie tatsächlich zur Durchführung von Schönheitsreparaturen oder Renovierung verpflichtet sind? Sie haben nach Ihrem Auszug die geleistete Mietkaution immer noch nicht zurückerhalten? Oder sind Sie Vermieter einer Wohnung und möchten einen neuen Mietvertrag schliessen, wissen aber nicht genau, welche Pflichten Sie Ihrem zukünftigen Mieter wirksam auferlegen dürfen? Sie sind sich nicht im Klaren darüber, unter welchen Voraussetzungen Sie eine Mietanpassung verlangen können? Ihre Wohnung ist vom Mieter völlig verwahrlost zurückgegeben worden? Ihr Mieter hat die Mietzahlungen eingestellt und beruft sich auf vermeintliche Mietmängel? Oder benötigen Sie Ihre Wohnung aufgrund Eigenbedarfs?
Unsere Leistung
Im Mietrecht beraten wir in allen Fragen des Wohn- und Gewerberaummietrechts sowie des Wohnungseigentumsrechts.
Mieter unterstützen wir dabei in allen Phasen des Mietverhältnisses und übernehmen erforderlichenfalls ihre Interessenvertretung vor Gericht.
Vermieter beraten wir beispielsweise bei säumigen Mietern über das weitere zweckmäßige Vorgehen oder zeigen Ihnen, an welchen Modernisierungsmaßnahmen sich der Mieter beteiligen muss und welche Voraussetzungen vorliegen müssen, damit Sie derartige Modernisierungsmaßnahmen überhaupt durchführen lassen können. Schließlich übernehmen wir für Sie die Überprüfung und Gestaltung Ihrer Mietverträge.
Ihr Ansprechpartner
Für mögliche Rückfragen steht Ihnen Rechtsanwalt Marc Weiß, zugleich Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht, zur Verfügung.
